Новости

13 мая 2023 г.                                                                                        г. Новосибирск

Всего членов правления 3 человека, присутствовали 3 члена правления:

1.     Комов Д.В.  – председатель правления;

2.     Киселев С.В. – член правления;

3.     Перервенко В.И. – член правления.

Кворум имеется, правление полномочно вести заседание и принимать решения по повестке дня.

ПОВЕСТКА ДНЯ

1.  Поставить в повестку дня на ближайшем общем собрании членов ТСН вопрос «Отменить решение, принятое по вопросу № 4 на внеочередном общем собрании от 11.11.2023г.».

Выписка из протокола:«Принято решение по 4 вопросу повестки дня: «Утвердить новый порядок голосования и новый порядок расчета взносов в связи с изменениями в Гражданском кодексе РФ: 01.10.2023 г. вступили в законную силу изменения части первой Гражданского кодекса РФ (внесены Федеральным законом №351-ФЗ от 24.07.2023 г.) в части положений об общем имуществе собственников недвижимых вещей. Учитывая, что площадь земельных участков определяется сотками, то целесообразно использовать эту величину.

Новые нормы Гражданского кодекса РФ говорят о том, что голосование на общих собраниях членов производится не по принципу 1член=1голос или 1 собственник=1 голос, а по принципу голосования сотками, принадлежащими собственнику.

Расчет всех новых утверждаемых взносов производится  по принципу расчета размера взноса на 1 сотку. Собственник земельного участка платит взнос равный произведению размера взноса на количество принадлежащих ему соток.

Общая площадь территории ТСН «Малые поляны» равна 2 662, 67 соткам.

С учетом изменения положений Гражданского кодекса РФ в части норм об общем имуществе собственников недвижимых вещей, в ТСН «Малые поляны» утвердить, что на настоящем собрании и на предстоящих общих собраниях:

- будет производиться голосование сотками (сколько соток принадлежит собственнику, столько голосов он и имеет, например, 9,94 сотки = 9,94 голоса);

- будет определяться расчет взносов из расчета взноса на 1 сотку (собственник платит взнос из расчета произведения утвержденного взноса на сотку и количества принадлежащих ему соток)».

Голосовали:

Принято решение: не ставить в повестку дня на ближайшем общем собрании членов ТСН вопрос «Отменить решение, принятое по вопросу № 4 на внеочередном общем собрании от 11.11.2023г.».

3. Поставить в повестку дня вопрос «По вопросам избрания председателя ТСН «Малые поляны», избрания членов правления ТСН «Малые поляны» и избрания членов ревизионной комиссии ТСН «Малые поляны» решения общего собрания членов Товарищества принимаются с учетом голосования                                       1 член Товарищества = 1 голос».

Голосовали:

Принято решение: Поставить в повестку дня общего собрания членов ТСН вопрос: «По вопросам избрания председателя ТСН «Малые поляны», избрания членов правления ТСН «Малые поляны» и избрания членов ревизионной комиссии ТСН «Малые поляны» решения общего собрания членов Товарищества принимаются с учетом голосования 1 член Товарищества = 1 голос».

4. В связи с истечением пятилетнего срока полномочий Председателя ТСН «Малые поляны» Комова Дмитрия Валентиновича поступило предложение провести внеочередное общее собрание членов товарищества по вопросу избрания председателя.

Выписка из протокола общего собрания членов ТСН «Малые поляны» от 27.04.2019 г.:

п. 12.4 повестки дня: «Избрать Председателем Товарищества Комова Дмитрия Валентиновича (30.12.1971 года рождения, паспорт 5016 №635892, выдан Отделом УФМС России по Новосибирской области в Железнодорожном районе г. Новосибирска 13.02.2017 г., код подразделения 540-003, зарегистрирован по адресу: г. Новосибирск, ул. Революции, д. 28, кв. 55) с 28 апреля 2019 г. сроком на 5 (пять) лет.

Голосовали:

Принято решение: провести внеочередное общее собрание членов товарищества по вопросу избрания председателя.

5. Поступило предложение зарегистрировать кандидата в председатели ТСН «Малые поляны» Перервенко Веронику Игоревну.

Перервенко Вероника Игоревна, паспорт 50 14 258826, выдан ОУФМС РОССИИ ПО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ Г. НОВОСИБИРСКА 18.06.2014г., код подразделения 540-005. Регистрация по месту жительства: г. Новосибирск, у. Дуси Ковальчук, 250, кв. 155.

Голосовали:

Принято решение: зарегистрировать кандидата в председатели ТСН «Малые поляны» Перервенко Веронику Игоревну.

6. Поступило предложение для выдвижения кандидатов в председатели ТСН «Малые поляны» установить срок подачи заявлений до 28.05.2024г. Заявление направлять на почту malpole@yandex.ru

ИЛИ Членам правления:

+7-913-912-5314 Комов Д.В.

+7-913-912-4426 Киселев С.В.

+7-913-727-1507 Перервенко В.И.

Голосовали:

Принято решение: установить срок для выдвижения кандидатов в председатели ТСН «Малые поляны» до 28.05.2024г. Заявление направлять на почту malpole@yandex.ru или членам правления: +7-913-912-5314 Комов Д.В.; +7-913-912-4426 Киселев С.В.; +7-913-727-1507 Перервенко В.И.

7. От члена ТСН Э. Н. Швецовой поступило заявление от 24.04.2024 г. Срок рассмотрения заявлений членов товарищества составляет 30 календарных дней с даты получения.

Поступило предложение подготовить ответ на обращение члена ТСН «Малые поляны» Шевцовой Э.Н. с учетом ранее принятых решений общим собранием членов и положений действующего законодательства в срок до 24.05.2024 г., по следующим вопросам:

- «дать оценку законности и правомерности требований председателя ТСН Комова Д.В. по оплате неоказанной мне услуге по противоклещевой обработке моих личных земельных участков»;

- «провести проверку и предоставить мне данные по факту оплаты членом товарищества Комовым Д. В. целевых взносов на противоклещевую обработку территории общего пользования и оплаты принадлежащих ему земельных участков за период с 2019 по 2023 г. (фотокопии платежных поручений либо других документов, подтверждающих поручений либо других документов, подтверждающих факт оплаты)»;

- «предоставить мне фотокопии Актов выполненных работ по противоклещевой обработке участков ТСН «Малые поляны» за 2022 и 2023 г. ФИО ответственного лица (лиц), контролировавших проведение работ».

Голосовали:

Принято решение: подготовить ответ на обращение члена ТСН «Малые поляны» Шевцовой Э.Н. с учетом ранее принятых решений общим собранием членов и положений действующего законодательства в срок до 24.05.2024 г., по следующим вопросам:

- «дать оценку законности и правомерности требований председателя ТСН Комова Д.В. по оплате неоказанной мне услуге по противоклещевой обработке моих личных земельных участков»;

- «провести проверку и предоставить мне данные по факту оплаты членом товарищества Комовым Д. В. целевых взносов на противоклещевую обработку территории общего пользования и оплаты принадлежащих ему земельных участков за период с 2019 по 2023 г. (фотокопии платежных поручений либо других документов, подтверждающих поручений либо других документов, подтверждающих факт оплаты)»;

- «предоставить мне фотокопии Актов выполненных работ по противоклещевой обработке участков ТСН «Малые поляны» за 2022 и 2023 г. ФИО ответственного лица (лиц), контролировавших проведение работ».

8. Поступило заявление о принятии в члены ТСН от собственников участка №34/2  Неделькина Дмитрия Юрьевича (общая совместная собственность) и  Неделькиной Нины Владимировны (общая совместная собственность).

Голосовали:

Принято решение: Принять в члены ТСН собственников участка № 34/2  Неделькина Дмитрия Юрьевича (общая совместная собственность) и  Неделькиной Нины Владимировны (общая совместная собственность).

9. Поступило предложение организовать внеочередное очное собрание членов ТСН «Малые поляны» на 08 июня 2024 г., на 12-00 часов по адресу: ТСН «Малые поляны», спортивная площадка.

Включить в повестку дня внеочередного общего собрания членов ТСН «Малые поляны» следующие вопросы:

1.    По вопросам избрания председателя ТСН «Малые поляны», избрания членов правления ТСН «Малые поляны» и избрания членов ревизионной комиссии ТСН «Малые поляны» решения общего собрания членов Товарищества принимаются с учетом голосования 1 член Товарищества = 1 голос.

2.    Избрание Председателя Товарищества собственников недвижимости «Малые поляны».

Направить уведомление о проведении внеочередного общего собрания членов не позднее 25.05.2024 г. (по адресам электронной почты, на сайте http://malyepolyany.ru разместить на щите на въезде на территорию товарищества).

Предоставить доступ для ознакомления с материалами к внеочередному собранию с 01.06.2024 г.

Голосовали:

Принято решение: организовать внеочередное очное собрания членов ТСН «Малые поляны» на 08 июня 2024 г., на 12-00 часов по адресу: ТСН «Малые поляны», спортивная площадка.

Включить в повестку дня внеочередного общего собрания членов ТСН «Малые поляны» следующие вопросы:

1.    По вопросам избрания председателя ТСН «Малые поляны», избрания членов правления ТСН «Малые поляны» и избрания членов ревизионной комиссии ТСН «Малые поляны» решения общего собрания членов Товарищества принимаются с учетом голосования 1 член Товарищества = 1 голос».

2.    Избрание Председателя Товарищества собственников недвижимости «Малые поляны».

Направить уведомление о проведении внеочередного общего собрания членов не позднее 25.05.2024 г. (по адресам электронной почты, на сайте http://malyepolyany.ru разместить на щите на въезде на территорию товарищества).

Предоставить доступ для ознакомления с материалами к внеочередному собранию с 01.06.2024 г.

Протокол составлен 20 мая 2024 г.

Комов Д.В. 

Киселев С.В.

Перервенко В.И.